Studio dott. Cristiano Sprea

Le Entrate analizzano e chiariscono un ulteriore caso di agevoalzione prima casa con immobile preposseduto nello stesso comune: regole per averla sul secondo acquisto

Le Entrate specificano che l'agevolazione prima casa può aversi anche per un immobile fatiscente a certe condizioni

La Cassazione ha stabilito che l'aliquota agevolata spettante per la prima casa non può essere duplicata anche se il primo immobile preposseduto è arrivato per donazione

Decadenza da prima casa: non è forza maggiore quando manca l'imprevedibilità perchè l'acquirente conosceva l'inquilino all'atto del rogito

Agevolazione prima casa: niente beneficio se l’immobile già posseduto è locato. La locazione è scelta del proprietario e non rende l’immobile inidoneo

Cambio di residenza dopo i 18 mesi: si perde l'agevolazione se la causa è imputabile all'occupante dell'immobile che non lo rilascia nei tempi?

Le Entrate specificano che la modifica del termine a due anni per il riacquisto della prima casa non è applicabile se è successiva alla vendita del bene agevolato

La Cassazione rigetta l'agevolazione prima casa se la categoria catastale non è stata variata nei tre anni dal rogito: i dettagli della Ordinanza n 25790-2025

Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

La Cassazione chiarisce che per evitare la decadenza dalla prima casa occorre acquistare un nuovo immobile dopo l'alienazione infra quinquennale e non prima

Vendita immobile pre-posseduto e credito spettante per la nuova prima casa: quando spetta secondo l'ADE

La risposta 197/2025 dell’Agenzia chiarisce i nuovi termini per vendere l’immobile pre-posseduto e mantenere agevolazione e credito d’imposta.

Detraibilità interessi passivi su mutui per acquistare l'abitazione principale: come indicarli nel Modello 730/2025

La Cassazione esprime un principio sulla agevolazione prima casa con l'Ordinanza n 4713/2025 relativamente all'acquisto per usucapione

Le Entrate evidenziano l'ammissibilità della agevolazione prima casa nella ipotesi di donazione dell'immobile pre posseduto con clausola di premorienza

Agevolazione Prima casa: l'ADE precisa l'applicabilità del termine dei 2 anni per rivendere l'immobile pre posseduto. Potenzialmente il nuovo termine parte dall'1.01.2024

Bonus casa under 36 spetta anche a chi ha stipulato un preliminare precedente al 2023 e stipuli il definitivo entro il 31.12.2024: chiarimento ADE del 5 dicembre

Agevolazione prima casa per iscritto AIRE: chiarimenti ADE per sapere quando spetta

Con interpello ADE si chiarisce perchè non spetta l'agevolazione prima casa nel caso di riacquisto del diritto di usufrutto su altro immobili sito in altro comune